tu znajdziesz definicje pojęć związanych z budownictwem
Obiekty budowlane
Obiektem budowlanym może być:
budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
budowla stanowiąca całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami, lub
obiekt małej architektury.
Budynek
Budynkiem jest obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach.
Budowla
Budowlą jest każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury,
jak: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, tunele, przepusty techniczne, wolno stojące maszty antenowe,
wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki,
wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody,
konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki,
a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych i innych urządzeń)
oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową.
Obiekty małej architektury
Są to niewielkie obiekty jak np.:
* służące rekreacji i utrzymaniu porządku - piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki, trzepaki itp.
* elementy architektury ogrodowej - wodotryski, posągi itp.
* elementy kultu religijnego - kapliczki, krzyże przydrożne, figury itp.
Urządzenie budowlane
Jest to urządzenie techniczne związane z obiektem budowlanym, pozwalające na użytkowanie obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem.
Do urządzeń budowlanych zaliczamy: przyłącza do budynku, urządzenia instalacyjne, służące do oczyszczania lub gromadzenia ścieków.
Zaliczamy tu również ogrodzenia przejazdy, place postojowe, place pod śmietniki,
GWC, szamba, przepompownie.
Budynki mieszkalne
Budynek mieszkalny
Pod pojęciem budynek mieszkalny rozumie się budynek przeznaczony na mieszkania, mający postać budynku wielorodzinnego, budynku jednorodzinnego lub budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny
to budynek wolno stojący albo
budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych,
stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych
albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku
Można tu wyróżnić jeszcze:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
- jedna ze ścian budynku przylega do drugiego budynku, a pozostałe trzy ściany elewacyjne usytuowane są swobodnie.
Budynki, nie muszą być lustrzanym odbiciem.
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej
- dwie ściany przylegają do sąsiednich budynków a dwie pozostałe stanowią frontową (wejściową) i tylną elewację, budynek dzieli działkę na dwie części.
Budynki szeregowe tworzą ciągi od trzech do kilkunastu domów.
Budynek mieszkalny wielorodzinny
to budynek mieszkalny zawierający 2 lub więcej mieszkań.
Budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej
to budynek mieszkalny w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych
oraz budynek mieszkalny w gospodarstwach leśnych
Budynek mieszkalno-inwentarski lub mieszkalno-gospodarski
- budynek, który składa się zarówno z części mieszkalnej, obejmującej jedno lub więcej mieszkań,
jak i z części inwentarskiej (obejmującej stajnie, oborę, chlewnię itp.) lub gospodarskiej,
przeznaczonej na cele związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, niezależnie od tego, jaką część budynku zajmuje mieszkanie.
Rodzaje zabudowy
Zabudowa śródmiejska
jest to zgrupowanie intensywnej zabudowy na obszarze funkcjonalnego śródmieścia,
czyli w obszarze faktycznego lub przewidzianego w planie miejscowym centrum miasta lub dzielnicy
Zabudowa jednorodzinna
to inaczej jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub ich zespół, wraz budynkami garażowymi i gospodarczymi przeznaczonymi dla potrzeb mieszkańców
Zabudowa zagrodowa
to budynki mieszkalne, inwentarskie i gospodarcze w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych
oraz tego rodzaju budynki w gospodarstwach leśnych, rónież w PGL Lasy Państwowe.
Inne rodzaje budynków
Budynki zamieszkania zbiorowego
Pod pojęciem budynku zamieszkania zbiorowego rozumiemy budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy.
schronisko młodzieżowe.
Do tej grupy należą również schroniska, internaty, domy studenckie, budynki koszarowe, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego,
schroniska dla nieletnich, jak również inne budynki do stałego pobytu ludzi - np. dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny.
Budynki użyteczności publicznej
Są to budynki przeznaczone na potrzeby
administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej.
Do tej grupy lażą również budynki oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, różnego rodzaju usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi
pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym oraz inne budynki przeznaczone do wykonywania podobnych funkcji.
Jako budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny.
Budynki rekreacji indywidualnej
należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do okresowego wypoczynku.
Budynki gospodarcze
należy przez to rozumieć budynki przeznaczone do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów
rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony
również do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych.
Budynek niemieszkalny
- budynek, który więcej niż w połowie zajęty jest na cele niemieszkalne (np. zajęty jest przez szkołę, biuro, sklep, magazyn, przychodnię lekarską)
i w którym znajduje się również, co najmniej jedno mieszkanie.
Mieszkania i pomieszczenia w budynkach
Mieszkanie
To inaczej
zespół pomieszczeń mieszkalnych i pomocniczych, mający odrębne wejście, wydzielony stałymi przegrodami budowlanymi, umożliwiający stały pobyt ludzi i
prowadzenie samodzielnego gospodarstwa domowego
Pomieszczenia mieszkalne
Są to pokoje w mieszkaniu, a także sypialnie i pomieszczenia do dziennego pobytu ludzi w budynku zamieszkania zbiorowego
Pomieszczenie pomocnicze
pomieszczenie znajdujące się
w obrębie mieszkania lub lokalu użytkowego służące do celów komunikacji wewnętrznej, higieniczno-sanitarnych, przygotowywania posiłków
(
z wyjątkiem kuchni zakładów żywienia zbiorowego), a także do przechowywania ubrań, przedmiotów oraz żywności - np. korytarze, WC, łazienki, spiżarnie, garderoby
Pomieszczenia gospodarcze w budynku
To pomieszczenia znajdujące się
poza mieszkaniem lub lokalem użytkowym, służące do przechowywania przedmiotów lub produktów żywnościowych użytkowników budynku,
materiałów lub sprzętu związanego z obsługą budynku, a także opału lub odpadów stałych
Pomieszczenie techniczne w budynku
Są to pomieszczenie przeznaczone dla urządzeń służących do funkcjonowania i obsługi technicznej budynku - np. węzły cieplne, wymiennikownie, pomieszczenia elektryczne,
Lokal użytkowy
Lokalem użytkowym jest część budynku zawierająca jedno pomieszczenie lub zespół pomieszczeń, wydzielona stałymi przegrodami budowlanymi albo cały budynek - nie będące mieszkaniem, pomieszczeniem
technicznym albo pomieszczeniem gospodarczym
