koszty budowy domu energooszczędnego

Budowa domu energooszczędnego - na czym zaoszczędzimy

Zestawienie kosztów budowy domu, istotnych dla jego energooszczędności

Analizy i podawane tu kwoty dotyczą domu o powierzchni ok. 100-120 m2. Zapotrzebowanie takiego budynku mieszkalnego z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła na energię do ogrzewania wynosi ok. 4200 kWh/rok.
Z kolei energia potrzebna do ogrzania ciepłej wody użytkowej (dla 4 osób) wynosi ok. 3000 kWh/rok.
Zacznijmy od bryły budynku, a dokładnie od wykonania stanu surowego zamkniętego.
Szacunkowe zestawienie kosztów przedstawiono poniżej.
A później przyglądniemy się istotnym dla energooszczędności elementom, urządzeniom i instalacjom.

Etap stanu surowego zamkniętego
Zakres robót inwestycyjnych Koszty
[tys. zł]
Stan surowy zamknięty budynku SSZ
szacunkowe koszty wykonania fundamentów, ścian, stropów, dachu oraz zakupu i osadzenia okien i drzwi zewnętrznych dla przeciętnego budynku tradycyjnego o podobnej wielkości 120 m2 Puż. 120,0
Możliwe oszczędności przy realizacji budynku energooszczędnego:
[1] prosta i zwarta bryła, bez balkonów, logii, bez wykuszy, najlepiej piętrowy, z prostym dachem bez lukarn to oszczędność rzędu 5000÷15000-10,0
[2] okna bez nawietrzaków, część z nich nie otwierana, bez ciepłego montażu -3,0
[3] komin tylko dla kotłowni (mniejszy), bez kanałów wentylacyjnych kuchni, łazienki, WC -4,0
Razem potencjalne oszczędności:-17,0
Z powyższego zestawienia widać, gdzie i ile można zaoszczędzić.
Ale uwaga:
Często można spotkać się z żartobliwą opinią, że dom energooszczędny przypomina "stodołę".
Zalecenia odnoszące się do bryły budynku, to tylko zalecenia. Jeśli koniecznie chcemy mieć balkon, czy lukarnę w dachu, to nic nie stoi na przeszkodzie aby dom miał takie elementy. Budynek straci trochę na energooszczędności i poniesiemy trochę wyższe koszty budowy, ale trzeba ograniczyć się tu do elementów naprawdę niezbędnych. W żadnym razie nie należy działać tak, że gdy sąsiad ma dwa balkony, to my musimy mieć trzy i nie ważne, że nie będziemy z nich nigdy korzystać. A i z takimi postawami czasem można się spotkać - to zdecydowanie złe przesłanki budowy domu. Rozglądnijmy się dookoła i zobaczmy jak dużo jest w otoczeniu balkonów, z których nikt nie korzysta, są przy tym często zaniedbane i wcale nie zdobią domu - to daje do myślenia.


W domu energooszczędnym niezbędną instalacją jest wentylacja mechaniczna.
Przyjrzyjmy się zatem jej kosztom.

Wentylacja mechaniczna
Zakres robót inwestycyjnych Koszty
[tys. zł]
Instalacja wentylacji mechanicznej
  szczegóły kosztów wentylacji przedstawiono w części "wentylacyjnej"
12,6
Możliwe oszczędności przy realizacji wentylacji mechanicznej:
Tu możemy zaoszczędzić na pracach montażowych, wykonując część prac własnym staraniem. Koszt prac montażowych to ok. 3,5 tys. zł. Z tego można wykonać samemu prac co najmniej za 2,0 tys. zł -2,0

Z tabeli (1) widać, że oszczędności na robotach SSZ to ok. 17,0 tys. zł
Z kolei wykonanie wentylacji mechanicznej to koszt ok. 12,6 tys. zł (z możliwością dalszych oszczędności ok. 2,0 tys. zł).
Z porównania tych dwóch zestawień widać wyraźnie, że przy przemyślanej budowie instalację wentylacji mechanicznej możemy mieć "za darmo" - i jeszcze trochę rezerwy zostanie.
Ale żeby taki efekt osiągnąć, trzeba o tym myśleć już na etapie projektu.

W rozważaniach kosztowych można jeszcze uwzględnić różnicę pomiędzy domem tradycyjnym, a domem energooszczędnym. Budynek energooszczędny, będzie miał lepszą izolację przegród zewnętrznych - dodatkowo 5cm styropianu więcej. Koszt tego dodatkowego styropianu nie przekroczy 2,5 tys. zł, i spokojnie zmieści zmieści się w pokazanej wyżej rezerwie.

Budowa domu energooszczędnego

  • przemyślany projekt domu
  • trzeba zwrócić uwagę na bryłę domu - im prostsza, tym lepiej - prostokąt, bez balkonów, wnęk, loggi
  • dobra izolacja przegród zewnętrznych - dobrej jakości materiały i jak najmniej mostków termicznych
  • dach też powinien być jak najprostszy - bez lukarn, najlepiej dwuspadowy. Taki dach będzie stanowił dobrą bazę pod panele fotowoltaiczne.
  • lepszy budynek piętrowy niż parterowy - mniejsze A/V
  • wykorzystać naturę - korzystne usytuowanie względem słońca może dać wiele oszczędności
  • Okna 3-szybowe bez nawietrzaków, część nieotwierane; usytuowane od strony południowej - to umożliwi najlepsze wykorzystanie darmowej energii słonecznej.
  • zapewnić budynkowi maksymalną powietrzną szczelność
  • Budynek z dobrze zaizolowanymi przegrodami zewnętrznymi i maksymalnie szczelny
  • instalacja wentylacji mechanicznej
  • System ogrzewania o wysokiej sprawności
  • rozważyć wykonanie GWC
  • rozważyć wykonanie kominka z obudową akumulacyjną

Wybrane koszty budowy domu energooszczędnego

Tagi: